第15章 孝敬
“朱老板，你这店铺有卖的打算吗？”
尽管那张红纸写的是出租公告，但陈天洛觉得如果价格合适的话，对方一般也会愿意转让的。
“当然卖”，一听是有钱的主，那个朱老板顿时就笑得合不拢嘴了。
“那你开个价吧。”
“我这个店铺一楼宽5米、深12米，二楼两头各飘出1米，合计就是130平米，后面还有一个40平米的小院，可以开汽车进去，如果你打算要买的话，我就算你5000一个平米好了。”
“5000一平米，这也太贵了吧”，老爸忍不住惊呼道。
“陈老板，这价格可是一点都不贵的！就冲这紧挨县一中的位置，每天的人流量有多少，那边还有县衙门、县医院什么的，你说我这原本租4000一个月的店铺，卖你5000一平米贵吗？”
“这——”
老爸虽然下意识的还价，但他却不懂得怎么砍价，面对屋主这看上去无懈可击的理由，他是真的不知道该如何反驳了。
“朱老板，钱可不是这么算的！先说这面积，二楼除了拿来住人和放东西以外，难不成也能算营业部分？没那么多客流支撑吧！再说你这所谓的紧挨学校，一年也就八九个月的上课时间而已，还有……”
陈天洛是不太懂的房地产的事情，但已经有了一定谈判经验的他，还是知道不能按着对方的套路走。
“最后一口价，80万卖给你们，要的话现在就签合同，不要的话你们就再去别的地方看看吧。”
几番来回之后，屋主终于松了降了5万。
“哥呀，就算是80万，咱也拿也不那么多钱呀，要不还是和他谈一谈出租的价格吧。”
看到屋主已经表态，而价格距离自己可拿出来的钱又相去甚远，老爸便小声的询问陈天洛。
“爸，要不你先去旁边看看，看看还有没有出租的店铺，我先在这里跟他再聊聊”，陈天洛也小声的回应道。
“好，我去去就回。”
看到老爸走远，陈天洛便从自己的钱包掏出银行卡，在那屋主面前晃了晃。
“老板，一口价70万，行的话咱们现在就签合同转钱，不行的话我就再去别处看看。”
看着陈天洛这样一副没得谈的样子，朱老板心里面要说不纠结那是骗人的。
70万，折合不到4200一平米，和自己原本定下的出租价格也差不多。
按理说，面对这样如此狠的砍价，他肯定是想也不用想就拒绝的，但是转让毕竟和出租不一样！
转让，自己一下子就能够拿到一大笔钱，完了去投资别的生意也可以。
而出租，自己还要等十几年才能拿到那么多的钱，这还不算通货膨胀造成的货币贬值呢。
如果是在五年前，甚至于说是在两年前，自己肯定不会把店铺卖出去的。
可是现如今，随着电商对线下实体店铺的冲击，是一年比一年严重，原本的租金非但没办法继续增加，反而还得下降才行。
在这样的情况下，就算自己不同意这桩买卖，眼前这个年轻人也肯定会去找旁边的店铺。
而以自己对附近那些屋主的了解，这些人肯定会有人急着将手中的店铺转让出去，毕竟难得有人愿意接手。
是的，对于这些屋主来说，尽管出租是稳定的赚钱方法，但在实体店铺越发不景气的当下，但凡有点眼光的人都不会坐以待毙的。
“朱老板，考虑的怎么样了，你是卖是不卖？不卖的话，那我可就走了。”
看着屋主迟迟无法下定决心，但心老爸提前回来的陈天洛，只好再给对方增加一些压力，做出一副转身要走的架势。
“行，我卖给你！但我要一次性拿完钱。”
老板说完这话，整个人好像如释重负一般。
“可以，咱们现在就签合同，不过我有个小小的要求。”
“什么要求？”
下定决心的房主，害怕陈天洛心生变故，便小心翼翼的问道。
“我多给你2万，不过合同要改一改，你先和我签订一份合同，价格是刚才说好的70万，然后再签订一份授权协议，由我授权你把店铺卖给我老爸，待会你和他签合同的时候，价格你就写35万好了。至于由此多出来的手续费用，回头我统统补给你。”
“为什么？”
听完陈天洛的要求，屋主感到很是奇怪，他还是头一次听到有这样的要求呢。
“没有为什么，只是不想让他知道罢了，你也知道这老人总是容易多想，咱们做儿女的有的时候也得说一些善意的谎言才行。”
“原来如此”，屋主恍然大悟，“没问题，我答应你。”
陈天洛之所以要多此一举，主要还是担心只有一份合同的话，会因为阴阳合同的限制，而造成没有法律效应的问题出现。
多加一份合同和授权协议，就算日后要扯皮的话，自己这边也会站得住脚。
大约过了半个小时，陈天洛和屋主完成了合同及协议的签订，之后又过了十几分钟，老爸也走了进来。
“老爸，怎么样啊？”
“那边也转让和出租的店铺都有，价格和这里也差不多，要不咱们去看看吧？”
面对老爸的提议，陈天洛却是摇摇头，“不用了老爸，我已经和屋主谈好价格了，他愿意35万的价格卖给我们。”
“35万，不会吧，怎么那么便宜？”
听到儿子谈成的价格，比原本的价格少了一半还多，老爸顿时也是被吓到了。
“没什么，刚才听说他儿子是开公司的，急需一套好用的企业管理管理软件，而我这边刚好做有，所以我就跟他提议，如果房子能降价到35万给我们，回头软件卖给他儿子的时候一定让他赚回这个钱。”
“这——不太好吧，毕竟咱这是私事呀”，老爸很是担心的问道。
“没事”，陈天洛摆摆手，“我们公司有规定，销售人员有权决定最终的销售价格，只是说分成的多少罢了，不会损害到公司的利益的。”
“那就好”，老爸这才安心的点点头，“哥呀，这钱是个好东西，但咱可不能昧着良心，做那种损人利己的事情啊。”
“知道了老爸，我不会的。”
都说一个谎言得用无数个谎言去圆，现在陈天洛总算理解了这句话的真谛。
让老爸相信了自己的谎话之后，父子俩很快就与屋主签订好了店铺的买卖合同，并且完成了钱款的支持，只等改天拿到相关的手续就行了。
“老爸，去买车吧，咱们还剩15万呢。”
面对陈天洛的提议，老爸却是摇摇头，“不买了，这钱还要留着装修和进货呢，买完车咱哪里还剩什么钱。”
“老爸，刚才不是跟你说了吗，回去之后我还要卖一套软件给那个朱老板的儿子呢，到时候提成又是几十万，你还怕没钱啊？”
“不会吧，怎么会有那么多？”
很显然，一套软件能拿几十万的提成，的确是让老爸被吓到了。
在他的观念当中，只有看得到摸得着的东西，那才是值得花真金白银去购买的，像那些什么电脑软件的，再值钱也没有那么贵吧。
“爸，所以说有空你得多读书看报才行，不然容易跟不上这个时代的发展脚步。一套软件提成几十万算什么，那种卖几千万一套的，提成几百万的都是小意思。”
“呃——”
这一回，老爸惊讶的说出不话了，因为儿子给他传达的信息，实在是太颠覆他的固有观念了。
“好吧，那就去看看吧，价格合适的话咱们就买一辆。”
对于汽车的喜爱，可以说是每个男人基因里潜藏着的躁动，但凡有能力的话，谁不想买一辆自己喜欢的汽车，感受一下风驰电掣的速度与激情呀。
……
“老爸，你怎么开了辆皮卡回来了，你那摩托呢？”
院子外面，出来迎着老爸和哥哥的小妹，看着俩人从那崭新的皮卡车上面下来，很是疑惑的问道。
“那烂摩托处理掉了，换了这辆新的皮卡车，怎么样，看起来还行吧？”陈天洛很是得意的看着小妹。
“你们怎么招呼都不打，就买了辆汽车呀”，小妹半是激动半是不满的说道，“不行，我得去告诉老妈。”
说完，小妹便三步并两步的跑了进去，边跑还边喊：“妈、妈，你快出来呀，老爸和大哥买了辆皮卡车，妈——”
忙活着晚饭的老妈，听到小妹那着急的叫喊声音，还以为发生了什么事情呢，便赶忙放下手中的勺子跑了出来。
“孩他妈，你看我们家新买的皮卡车。”
面对老爸的炫耀，老妈却是板起了脸，“不是说去看店铺的吗，怎么买了辆汽车？”
一看老妈要发火，陈天洛只好赶忙解释起来，把之前给老爸的说辞再又说了一次。
父子俩忙活了好一阵子，总算让老妈转阴为晴。
“下不为例啊！”
老妈很是严肃的看着老爸，老爸只能好声好气的讨好，“好、好，都依你，今后钱都给你掌管。”
看着老爸老妈那恩爱无比的样子，陈天洛不知为何想起了刘雨希。
(https://www.tiannaxs.com/tnw65697/5653573.html)
1秒记住天呐小说网：www.tiannaxs.com。手机版阅读网址：m2.tiannaxs.com