第1076章 野心——第1077章 联盟
“至于说一个成功的工业园区，按照目前这个四百多亩地的规模来说，大概能够引进多少家企业，带来多大的产值，这个张叔叔你主管政府工作多年，应该很清楚。”
“我承认，搞主题公园发展旅游业，是一个不错的路子，但是首先这块区域并不适合，再就是我始终认为，目前东海的工业和新兴企业的发展潜力巨大，也同样需要扶持，而且工业和农业是经济的重要基础，不能忽视。”
“所以对比之下，我觉得建设工业园区是一个更好的选择。不管是从这块地本身的条件和价值，还是说对于各企业来说，以及新塘、静北区乃至于整个东海的经济发展的带动作用，所以我的想法是这块区域开发做为工业园区。”
王旭东说着，又拿出自己带来的资料：“我说的这些都是直接用眼能够看到的，大家稍微分析一下都能够的出来的结论，还有这里，是我找人采集和分析的所有资料汇总，是有了这些资料和数据作为支撑，我才敢说这块地最适合作为工业园区。”
王旭东说着，又拿出来另一份资料：“这是我结合这块区域的地理水文，还有风向等一系列条件，找人进行勘测之后，做的工业区规划，包括了重工业区、轻工业区、生活区域还有其他一系列的区域和设施，因为地块面积大，勘测和规划起来都需要花更多的时间，所以暂时还没有出来一个完整的规划图，这只是大致的一个草图。”
张浩天这下子是真的惊讶了，显然是没有想到王旭东的准备工作是充分到这个地步。他翻了下工业园区的规划草图，里面确实非常的详尽，包括像是发电厂、自来水厂等等这一系列工业园区必要的设施都做了非常合理的规划，他看了好一会才点头道：“我虽然这方面不是专业的，但是也对多个工业园区进行过考察，你的这个规划显然是非常合理的。”
“我们经过一番商讨，其实得出来的结论也是如此，因为上一次的转让，闹到最后成了这么一出闹剧不说，还牵连出这么巨大的丑闻，所以这一次，坚决不能再马虎儿戏对待，一定是要认真规划重新选择，所以之前经过一些基础的评估，初步的意向也是准备接下来拿来做工业园区。而你的这些资料和规划，也为我们提供了更加有力的论断基础，也为我们接下来的工作节省了大量的时间。”
他说着，掏出烟递给王旭东一支，先前刚刚见面的时候，两个人之间的关系还有些生硬，这一会谈正事大家都进入状态，也就少了许多的尴尬。
而王旭东本身提前做好规划，就是因为他知道政府部门的工作要走流程，这样一来效率难免就耽误了，而他这边急需要把办公场所的事情尽快解决，所以能做的准备工作他就都给提前做了。
王旭东道谢以后接过烟，也不客气地点上，跟张浩天指点着介绍着这份规划图，介绍着大致的思路，然后说着：“张叔叔要是觉得还行的话，我这边催一下设计组，让他们尽快地出来一个完整的规划，给张叔叔你们做个参考。”
他这些日子以来，一直都在忙着这个事情，光是资料都不知道查了多少，也尽可能地找了专家在问，所以现在也算是半个行家了。
张浩天抽着烟思索着，点着头说道：“这个可以，因为我们确实比不上你这边灵活机动，节省时间和精力。那我先谢谢你吧。”
“现在来说说吧，刚刚说了半天都是大方向上面的事情，关于这块地的用途，这个我们基本上来说想法一致，没有什么大的问题。我主要叫你过来，是想听听你的想法，因为你之前说过这块地的事情，老班长也交待的非常清楚，让我对你的行动全力支持。”
“而你一直以来的表现，我也都看在眼里，知道你是个有能力同样也非常有原则的人，你能够在短短的时间内把东琪发展到现在的规模，还有安保公司和物业公司，都发展得非常的迅速，这一切都足以证明你确实是个人才，那我在职权范围内，适当的去满足你的合理要求是没有问题的。”
“更何况，老班长本身有他的目的，也需要我为你提供更多的帮助，所以我找你过来，先谈一谈了解一下你的想法，然后适当地做出尽可能多的政策上的调整和支持。但是前提是，一定不能损害国家的利益，不可能做出说像之前李明辉那样的事情来。那一次的错误是我们整个东海市干部队伍的耻辱，这样的错误坚决不能再发生。”
张浩天非常严肃地说着，他一直都是个特别坚持原则的人，哪怕是对王旭东，也只是说尽力帮助，但是绝对不可能说违背他的原则。
王旭东笑着点点头：“这一点张叔叔你放心好了，工业园区的发展，关系到整个东海的发展，不可能说为了我一个人的利益去损害东海乃至于整个国家的利益，那我成什么人了？这么多年的兵难道是白当的？”
张浩天已经说的明白，再说他们之间也都有着信任跟合作的基础，所以王旭东也就单刀直入地问着：“张叔叔，我想问一下，这个地块出让的话，大致的价格是什么样，然后，如果说我想拿下整个的这四百亩，可不可以？”
张浩天大吃一惊，直接站了起来：“你疯了？先不说可不可以，你知道四百多亩地是个什么概念吗？先不说这个每亩地的价格就在将近五百万，全部拿下来这是差不多二十个亿，再加上各种的手续费用，我知道你现在几家企业发展的还可以，但是每年的产值和利润是多少？你拿得出来这个钱吗？不雅以为我不知道你的实力，你能拿下十分之一，都已经是要倾家荡产了。”
“更何况，四百多亩地，按照工业园区的建设标准来说，建成以后的建筑面积大约是实际面积的五倍往上，那到时候就是一百多万平的建筑面积，你知道能容纳多少家企业吗？你一共三家公司，怎么可能用的完这么多的地？你打算是发展到多大？王旭东，不要以为我是政府官员就不懂市场，市场决定了没有哪个企业能够无限地扩大，哪怕是你王旭东再有能力，可是你的东琪鞋业就算能够占领全球的市场，你也不可能说用得了这么多的地。”
“而你的安保和物业，如果说就只打算说占领东海的市场，那现在的规模完全够了，如果说要开成连锁企业遍布全国，那接下来势必要去往其他城市布局，就更加用不到这块地，所以王旭东，我不明白你到底是想要干什么，为什么一张口就是这么大的口气要拿下这么大一块区域。”
张浩天非常严肃地问着王旭东，显然是被王旭东这个计划给惊到了，的确，四百亩地，一整个工业园的体量，任何人想要一口吞下那都是不可能的事情。
王旭东笑着说道：“张叔叔，你别急也别那么吃惊，我敢要这么多那自然是有我的规划，刚才给你看到是正常的工业园区的规划，其实我内心里有我自己的想法。”
“首先就是，我现在是的确是只有这三家公司，发展规模目前来说也并不大，但是未来不会只有这三家，今年下半年我这边就打算给东琪鞋业开设子品牌，然后还有预备进入服装行业，另外还会有针对销售和一些礼仪的培训机构……还有一个非常重要的，将来我们进出的原料和货物，量都会非常的大，整个一个园区下来，货物的吞吐量将会非常的可观，而我也看中了这个区域靠近高速公路的地理优越，还有未来产业全面发展起来以后的潜力，所以打算发展物流公司，在这个区域建立起成片的物流园……”
王旭东侃侃而谈着，张浩天听的眉头紧锁着，他听得出来，王旭东规划的已经不是一家或者几家企业了，而是一整个的体系。
“还有最主要的是，张叔叔你看一下这边这个区域。”王旭东在他带来的草图上划下来一大块地方：“在这里我准备开发成一个完整的生活区域，涵盖超市、医院、购物中心、学校为一体，还有这边是整个的宿舍区域。我想拿下这块地，还有一个主要的目的是找开发商合作，开发成小区，作为员工福利房分发下去，算作是对员工的奖励，他们很多是外地人，辛苦打拼不容易就是想在东海立足，我想用这样的方式让他们少奋斗几年甚至十几几十年，最主要的是让他们对于东海这座城市有归属感，知道这座城市里有着自己的家，对企业也能够更多的感恩和团结，能够做出更多的贡献。”
王旭东把他之前对苏婉琪说的那些远景描述给张浩天，只不过，他跟苏婉琪去看的时候还只是对这块地感兴趣激发出他的想法，而现在对张浩天这一番描述则是他经过一遍又一遍的实地考察和测量，做出了具体规划后的决定，而且，他这时候的野心比那时候更加具体也更大。
“另外还有，我会空置出一些区域，同样是拿出来对员工的奖励，只不过是鼓励员工自主创业，鼓励他们去有新的想法创建新的企业，我这边也会提供一定的支持，当然，到时候我会要求一定的股份占比，但这都是后话了。”
“现在的市场瞬息万变，尤其是国际形势变化多端，老头子之前找我的时候就说了，让我做事情的目的就是为了防止未来发生的所有可能性，而我一个人精力有限，企业的规模也不可能无限的发展下去，但是人多力量大，如果大家都能够发展起来而且通过这种捆绑的方式达成团结一致，那我相信未来不管有任何的风险，不管是市场带来的还是说金融经济甚至于战争，我们都能够有更强大的力量去应对。”
这也的确是王旭东的想法，他知道他的企业对于人才一直都舍得投入血本，有的人也非常懂得感恩也渴望稳定的生活所以愿意在这里一直发展下去，但是现在很多有想法的人不甘于一直屈居人之下，都希望能够闯出来自己的一番天地，这种想法是压制不住也很难被利益所收买的，不如痛快地放手给予一定的支持，让他们去创造出更多的价值，只有这样，才能够更好地促进经济发展，这也是从另外一种形式上去帮老头子实现想法。
而恐怕，放眼整个东海乃至于全国，都没有几个人敢于像他这么做的，因为一个是没有人愿意看到自己的人才流失，还有最主要的，如果将来这些人成为自己的竞争对手怎么办？但是王旭东不这样认为，他看重的是长远的经济发展，现在的经济发展是以前的上百倍都不止，市场也因此不断地扩大，那如果真的能够按照他的这个设想，这个工业园区的企业能够共进退团结合作共同发展，势必能够带动经济的更快发展，市场也会随时扩大，所以，即使是所谓的竞争对手，也能够合作起来共同扩大市场一起赚钱。
尤其是，这样的团结合作，在一旦国际市场上有变化的时候，才能够更好地进行防备和抵御。所以，这是王旭东考虑长远的地方，也是他经过这么多天的思考以后，重新做出的规划，原先他想的是他的企业以及未来的集团化以后的发展，但是经过深思熟虑以后，他觉得应该想的更长远，毕竟，他从一开始想到把企业做大，去拓展其他的行业，最主要的一个原因就是老头子交给他的任务，那他的一切都要围绕着这个任务去考虑。
张浩天沉默着，在屋里来回走了许多圈，显然王旭东的想法让他实在是太过于震惊，所以他才会有这样的反应。
王旭东其实也预料到张浩天会是这样的反应，他的这一系列计划还没有拿给任何人说，不过他也能够猜到，估计所有人都只会比张浩天更加的震惊，觉得他是异想天开或者直接就是疯了。
王旭东笑着说道：“张叔叔，你是觉得我这样的规划有哪些不合理的，还是说有疑问的，我可以具体的再跟你解释一下。”
张浩天挥挥手：“你先暂停一下，我说真的，你的规划我看出来了，非常的全面也非常的好，我打这么个比方吧，你等于是要把这个工业园区建设成为一座独立的，属于你的员工的一座城市。这里头你除了火葬场还有大学，其他一切的需求你都给满足了，基本上在这里生老病死都能够解决了。”
“而且不仅仅是一个城市，你要的是一个整个一体的可以说是联盟，你的野心是它未来能够应对哪怕是国际市场的一切动荡。”
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